Mobila este un bun valoros care poate îmbunătăți foarte mult aspectul și funcționalitatea oricărui spațiu de locuit. Cu toate acestea, la fel ca toate bunurile, ea este supusă uzurii în timp, ceea ce poate duce la o scădere a valorii sale. Această scădere a valorii este cunoscută sub numele de epuizare a mobilierului și este ceva de care fiecare proprietar de locuință ar trebui să fie conștient pentru a maximiza valoarea mobilierului său. În acest ghid, vă vom ghida prin etapele de calculare a epuizării mobilierului, astfel încât să puteți lua măsurile necesare pentru a menține valoarea mobilierului dumneavoastră.
Pasul 1: Determinați durata de viață utilă a mobilierului dvs.
Primul pas în calcularea epuizării mobilierului este de a determina durata de viață utilă a mobilierului dvs. Aceasta este perioada de timp estimată în care mobilierul dvs. va fi utilizabil înainte de a trebui să fie înlocuit. Durata de viață utilă a mobilierului poate varia în funcție de o serie de factori, cum ar fi calitatea materialelor utilizate și nivelul de utilizare pe care îl primește. În general, mobilierul care este utilizat frecvent va avea o durată de viață utilă mai scurtă decât mobilierul care este utilizat mai rar.
Pasul 2: Calculați rata de amortizare
După ce ați determinat durata de viață utilă a mobilierului dumneavoastră, puteți calcula rata de amortizare. Aceasta este rata cu care valoarea mobilierului dumneavoastră scade în timp. Formula de calcul a ratei de depreciere este următoarea:
De exemplu, dacă durata de viață utilă a mobilierului dvs. este de 10 ani, rata de depreciere ar fi următoarea:
Pasul 3: Calculați deprecierea anuală
Folosind rata de depreciere, puteți calcula deprecierea anuală a mobilierului dumneavoastră. Aceasta este suma cu care valoarea mobilierului dvs. va scădea în fiecare an. Formula de calcul a deprecierii anuale este următoarea:
De exemplu, dacă mobilierul dvs. are un cost inițial de 1.000 de dolari și o rată de depreciere de 10%, deprecierea anuală ar fi:
Pasul 4: Calculați epuizarea mobilierului
În cele din urmă, puteți calcula epuizarea mobilierului înmulțind deprecierea anuală cu numărul de ani în care mobilierul a fost utilizat. Formula de calcul al epuizării mobilierului este următoarea:
De exemplu, dacă mobilierul dvs. a fost utilizat timp de 5 ani, deprecierea mobilierului va fi:
Urmând acești pași, puteți calcula epuizarea mobilierului din activele dumneavoastră și puteți lua măsurile necesare pentru a le menține valoarea. Acest lucru poate include întreținerea și reparațiile regulate sau chiar înlocuirea, dacă mobilierul a ajuns la sfârșitul duratei sale de viață utilă. Procedând astfel, vă puteți asigura că mobilierul dvs. rămâne un activ valoros pentru anii următori.
Mobilierul este, în general, amortizat pe 7 ani în scopuri fiscale, în conformitate cu orientările IRS. Cu toate acestea, este important să rețineți că perioada reală de depreciere poate varia în funcție de circumstanțele specifice și de durata de viață utilă a mobilierului. În plus, metoda de depreciere utilizată afectează, de asemenea, valoarea cheltuielilor de depreciere recunoscute în fiecare an. Este întotdeauna recomandat să vă consultați cu un profesionist în domeniul fiscal sau cu un contabil pentru a asigura un tratament adecvat de depreciere a mobilierului și a altor active.
Valoarea amortizării pe care mobilierul o înregistrează în fiecare an poate varia foarte mult în funcție de o serie de factori. Printre factorii cheie care pot avea un impact asupra deprecierii mobilierului se numără calitatea materialelor utilizate pentru fabricarea mobilierului, vârsta mobilierului, starea mobilierului și nivelul de utilizare și uzură pe care îl experimentează mobilierul.
În general, mobilierul de înaltă calitate fabricat din materiale durabile, cum ar fi lemnul masiv sau metalul, se va deprecia într-un ritm mai lent decât mobilierul de calitate inferioară fabricat din materiale mai ieftine, cum ar fi plăcile aglomerate sau plasticul. În mod similar, mobila care este bine întreținută și păstrată în stare bună se va deprecia de obicei mai puțin decât mobila care este foarte folosită sau prost îngrijită.
În medie, se estimează că mobilierul se depreciază cu o rată de aproximativ 10% pe an. Acest lucru înseamnă că, dacă achiziționați o piesă de mobilier pentru 1.000 de dolari, aceasta ar putea valora aproximativ 900 de dolari după un an, 810 dolari după doi ani și așa mai departe. Totuși, aceasta este doar o estimare aproximativă, iar rata reală de depreciere poate varia foarte mult în funcție de factorii specifici care afectează mobilierul în cauză.
Merită menționat faptul că, deși mobilierul se depreciază în timp, acesta își poate păstra totuși o valoare semnificativă dacă este bine făcut și în stare bună. Acest lucru este valabil mai ales pentru piesele de mobilier vechi sau de epocă, a căror valoare poate crește efectiv în timp dacă sunt bine conservate și căutate de colecționari.
Deprecierea este un termen folosit pentru a descrie reducerea valorii unui activ în timp. Deprecierea este adesea utilizată pentru a calcula costul real al deținerii unui bun, deoarece ia în considerare uzura pe care o suferă bunul în timp. În ceea ce privește mobilierul folosit, deprecierea se calculează, de obicei, pe baza costului inițial al mobilierului, a vârstei mobilierului și a stării acestuia.
O metodă obișnuită de calculare a amortizării mobilierului folosit este amortizarea liniară. Pentru a utiliza această metodă, trebuie mai întâi să determinați costul inițial al mobilierului și apoi să împărțiți acest cost la durata de viață utilă estimată a mobilierului. Astfel veți obține valoarea amortizării care ar trebui să fie efectuată în fiecare an. De exemplu, dacă ați achiziționat o piesă de mobilier pentru 1 000 de dolari și ați estimat că durata sa de viață utilă este de 10 ani, veți împărți 1 000 de dolari la 10 pentru a obține 100 de dolari pe an pentru depreciere.
O altă metodă de calculare a amortizării mobilierului folosit este metoda soldului descrescător. Această metodă ia în considerare faptul că activele își pierd adesea valoarea mai repede în primii ani de viață. Pentru a utiliza această metodă, trebuie mai întâi să determinați rata de depreciere (de obicei un procent) pe care doriți să o utilizați, apoi să aplicați această rată la valoarea rămasă a mobilierului în fiecare an. De exemplu, dacă ați achiziționat o piesă de mobilier pentru 1 000 de dolari și ați estimat că durata sa de viață utilă este de 10 ani, ați putea utiliza o rată de depreciere de 20%. În primul an, ați aplica rata de 20% la costul inițial de 1.000 de dolari, ceea ce înseamnă o depreciere de 200 de dolari. În al doilea an, ați aplica rata de 20% la valoarea rămasă a mobilierului (800 de dolari), ceea ce înseamnă o depreciere de 160 de dolari.
Merită menționat faptul că există mulți factori care pot afecta valoarea mobilierului folosit, iar deprecierea este doar un mod de a estima valoarea unui activ în timp. Alți factori care pot influența valoarea mobilierului folosit includ starea mobilierului, calitatea materialelor folosite și cererea actuală de pe piață pentru articole similare. Dacă nu sunteți sigur cum să calculați cu exactitate deprecierea mobilierului dvs. de ocazie, ați putea dori să vă consultați cu un evaluator sau un contabil profesionist.