În calitate de proprietar de afacere sau analist financiar, trebuie să calculați toate cheltuielile și veniturile pentru a determina sănătatea financiară a companiei dumneavoastră. Un aspect critic al calculării cheltuielilor este determinarea cheltuielilor cu instalațiile. Cheltuielile de facilitate se referă la costurile asociate cu operarea și întreținerea unei clădiri sau a unei proprietăți. Aceste cheltuieli includ utilitățile, chiria, întreținerea și reparațiile. Calcularea cheltuielilor cu instalațiile este esențială pentru a determina venitul net generat de o afacere.
Pentru a calcula cheltuielile de facilitate, trebuie să țineți evidența tuturor cheltuielilor legate de clădirile și proprietățile companiei dumneavoastră. Puteți utiliza un software de contabilitate pentru a înregistra aceste cheltuieli sau puteți crea o foaie de calcul pentru a le urmări manual. Este esențial să clasificați cheltuielile cu facilitățile în același mod în care este structurată declarația dvs. de venit. În acest fel, puteți introduce cu ușurință cifrele și puteți ajunge la un calcul precis.
Prima categorie de cheltuieli ale facilității este chiria. Această cheltuială include chiria lunară plătită pentru clădire sau proprietate. Dacă dețineți clădirea, puteți calcula în continuare chiria prin determinarea valorii de piață corecte a spațiului. Această valoare este ceea ce ați plăti dacă ați închiria spațiul de la altcineva. Chiria include, de asemenea, orice taxe suplimentare, cum ar fi taxele de proprietate sau asigurarea.
A doua categorie de cheltuieli cu instalațiile este reprezentată de utilități. Această cheltuială include electricitatea, apa, gazul și orice alte utilități necesare pentru funcționarea clădirii. Este esențial să urmăriți aceste cheltuieli lunar, deoarece ele pot fluctua în funcție de sezon și de utilizare.
A treia categorie de cheltuieli ale instalației este cea de întreținere și reparații. Această cheltuială include orice reparație sau întreținere necesară pentru a menține clădirea sau proprietatea în stare bună. Această cheltuială poate fi dificil de urmărit, deoarece poate varia de la o lună la alta. Cu toate acestea, este esențial să bugetați aceste cheltuieli pentru a preveni orice costuri neașteptate pe parcurs.
Ultima categorie de cheltuieli pentru facilități este amortizarea. Deprecierea se referă la pierderea de valoare a clădirii sau a proprietății în timp. Este esențial să calculați cu exactitate deprecierea pentru a determina costul real al deținerii clădirii sau a proprietății.
În concluzie, calcularea cheltuielilor cu instalațiile este esențială pentru a determina venitul net generat de o afacere. Pentru a calcula cu exactitate cheltuielile cu instalațiile, trebuie să țineți evidența tuturor cheltuielilor legate de clădire sau de proprietate, inclusiv chiria, utilitățile, întreținerea și reparațiile și deprecierea. Prin calcularea precisă a cheltuielilor cu instalațiile, puteți lua decizii în cunoștință de cauză cu privire la sănătatea financiară a afacerii dvs. și vă puteți maximiza profiturile.
Cheltuielile cu facilitățile se referă la costurile suportate de o afacere pentru întreținerea și exploatarea facilităților fizice, cum ar fi clădirile, echipamentele și alte active fixe. Următoarele elemente sunt de obicei incluse în cheltuielile cu instalațiile:
1. Chirii sau plăți de leasing: Aceasta se referă la costul închirierii sau leasingului spațiului fizic pentru operațiunile de afaceri.
2. Utilități: Aceasta include costul energiei electrice, al apei, al gazului și al altor utilități necesare pentru funcționarea instalațiilor.
3. Întreținere și reparații: Aceasta acoperă costul de reparare și întreținere a instalațiilor fizice, inclusiv a echipamentelor, mașinilor și clădirilor.
4. Impozite pe proprietate: Aceasta se referă la impozitele percepute pe proprietatea deținută de întreprindere.
5. Asigurări: Aceasta include costul asigurării facilităților fizice împotriva deteriorării, furtului sau a oricăror alte riscuri.
6. Deprecierea: Aceasta reprezintă scăderea treptată a valorii activelor fixe în timp din cauza uzurii.
7. Securitate: Aceasta acoperă costurile de întreținere a măsurilor de securitate, cum ar fi sistemele de supraveghere, alarmele antiefracție și personalul de securitate.
8. Servicii de curățenie și de menaj: Această rubrică include costul curățeniei și al întreținerii instalațiilor fizice, cum ar fi birourile, băile și alte zone comune.
În general, cheltuielile cu facilitățile reprezintă un aspect important al contabilității și al evidenței contabile a unei întreprinderi și este important să se asigure că toate aceste costuri sunt înregistrate și gestionate cu exactitate pentru a menține sănătatea financiară a întreprinderii.
Taxele de facilități în contabilitate se referă la costurile asociate cu utilizarea unei anumite facilități sau a unui anumit spațiu. Aceste taxe pot include chiria, utilitățile, întreținerea, reparațiile și alte cheltuieli legate de funcționarea instalației.
În contabilitate, comisioanele pentru facilități sunt de obicei clasificate ca fiind costuri indirecte, ceea ce înseamnă că nu sunt direct legate de un anumit produs sau serviciu. În schimb, ele sunt considerate costuri generale care sunt necesare pentru funcționarea generală a afacerii.
Taxele pentru facilități sunt un aspect important pentru întreprinderi, deoarece pot avea un impact semnificativ asupra profitabilității globale a organizației. Prin contabilizarea corectă a taxelor de instalare, întreprinderile își pot evalua cu exactitate costurile reale și pot lua decizii în cunoștință de cauză în ceea ce privește stabilirea prețurilor, bugetarea și alocarea resurselor.
Este important de reținut că taxele pentru facilități pot varia foarte mult în funcție de tipul de facilitate și de locație. De exemplu, un magazin de vânzare cu amănuntul situat într-un cartier comercial de lux poate avea taxe de facilitate semnificativ mai mari decât un depozit situat într-un parc industrial. Ca atare, este important ca întreprinderile să își evalueze cu atenție costurile aferente facilităților și să ia măsuri pentru a le minimiza ori de câte ori este posibil.