În lumea digitală de astăzi, prezența online este esențială pentru orice agent imobiliar sau broker. O modalitate de a vă îmbunătăți site-ul web este prin integrarea listărilor MLS (Multiple Listing Service). Acest lucru vă permite să afișați informații actualizate despre proprietăți, fotografii și alte detalii relevante direct pe site-ul dvs. web. În acest articol, vă vom ghida prin pașii pentru a adăuga MLS pe site-ul dvs.
Pasul 1: Alegeți un furnizor MLS
Primul pas este să selectați un furnizor MLS care oferă un flux de date de anunțuri. Există diverși furnizori MLS disponibili, iar fiecare are caracteristici și prețuri unice. Puteți verifica la consiliul sau asociația imobiliară locală pentru a vedea ce furnizor MLS recomandă. Alternativ, puteți căuta furnizori MLS online și să comparați ofertele acestora.
Pasul 2: Obțineți un feed IDX sau RETS
După ce ați ales un furnizor MLS, va trebui să obțineți un feed IDX (Internet Data Exchange) sau RETS (Real Estate Transaction Standard). Aceste fluxuri de date vă permit să afișați anunțurile MLS pe site-ul dvs. web. IDX este o opțiune mai simplă care vă permite să afișați anunțurile ca și conținut încadrat, în timp ce RETS oferă mai multă flexibilitate și opțiuni de personalizare.
Pasul 3: Alegeți o platformă de site web
În continuare, trebuie să selectați o platformă de site web care acceptă integrarea MLS. Printre constructorii de site-uri web populare care acceptă integrarea MLS se numără WordPress, Wix și Squarespace. De asemenea, puteți angaja un dezvoltator web pentru a crea un site web personalizat cu integrare MLS.
Pasul 4: Instalați un plugin sau un widget MLS
După ce aveți o platformă de site web, trebuie să instalați un plugin sau un widget MLS. Acest plugin sau widget vă va permite să afișați anunțurile MLS pe site-ul dvs. web. Unele pluginuri MLS populare includ dsIDXpress pentru WordPress și Showcase IDX pentru Wix.
Pasul 5: Configurați plugin-ul sau widget-ul MLS
După instalarea plugin-ului sau widget-ului, trebuie să îl configurați pentru a afișa corect anunțurile MLS. Acest lucru implică configurarea filtrelor de căutare, alegerea aspectului și a designului și personalizarea opțiunilor de afișare. De asemenea, puteți configura formulare de captare a lead-urilor pentru a capta informații despre vizitatori și a genera lead-uri.
În concluzie, integrarea anunțurilor MLS în site-ul dvs. web poate îmbunătăți experiența utilizatorului și poate atrage mai multe lead-uri. Urmând acești pași, puteți adăuga cu ușurință MLS la site-ul dvs. și le puteți oferi vizitatorilor dvs. cele mai recente informații despre proprietăți.
Adăugarea MLS (Multiple Listing Service) la site-ul dvs. WordPress se poate face prin intermediul unui plugin. Există mai multe plugin-uri MLS disponibile pentru WordPress, cum ar fi IDX Broker, Optima Express și dsIDXpress.
Pentru a adăuga MLS la site-ul dvs. WordPress folosind un plugin, urmați acești pași:
1. Alegeți un plugin MLS de încredere care se potrivește nevoilor dumneavoastră.
2. Achiziționați un abonament sau înregistrați-vă pentru un cont la furnizorul MLS.
3. Instalați și activați pluginul pe site-ul dvs. WordPress.
4. Configurați setările pluginului în funcție de preferințele dumneavoastră.
5. Introduceți acreditările MLS (nume de utilizator și parolă) în setările pluginului.
6. Alegeți proprietățile pe care doriți să le afișați pe site-ul dvs. și personalizați opțiunile de afișare.
7. Salvați modificările și testați pluginul pentru a vă asigura că funcționează corect.
Este esențial să rețineți că adăugarea MLS la site-ul dvs. WordPress necesită respectarea unor reglementări și orientări specifice. De exemplu, este posibil să trebuiască să obțineți permisiunea consiliului MLS local și să respectați regulile și reglementările acestuia. Asigurați-vă că vă consultați cu un profesionist în domeniul imobiliar sau cu un expert juridic pentru a vă asigura că respectați toate orientările necesare.
IDX, care înseamnă Internet Data Exchange (Schimb de date pe Internet), este un sistem care permite agenților și brokerilor imobiliari să afișeze anunțuri din mai multe surse pe site-urile lor web. Dacă puteți sau nu să adăugați IDX la orice site web depinde de mai mulți factori.
În primul rând, trebuie să fiți un agent sau un broker imobiliar licențiat pentru a putea utiliza IDX. Acest lucru se datorează faptului că IDX este reglementat de National Association of Realtors (NAR) și de asociațiile MLS locale.
În al doilea rând, trebuie să aveți permisiunea din partea asociației MLS locale pentru a utiliza datele acestora în feed-ul IDX. Fiecare MLS are propriile reguli și reglementări în ceea ce privește IDX, așa că va trebui să verificați cu MLS-ul dvs. local pentru a vedea dacă sunteți eligibil să folosiți datele lor.
În al treilea rând, site-ul dvs. trebuie să îndeplinească anumite cerințe tehnice pentru a fi compatibil cu IDX. Aceste cerințe includ existența unei pagini IDX dedicate, afișarea logo-ului MLS și a clauzei de renunțare și respectarea anumitor reguli de formatare și afișare.
În cele din urmă, pot exista taxe suplimentare asociate cu utilizarea IDX pe site-ul dvs. web, cum ar fi taxele MLS și taxele furnizorului IDX.
În general, deși este posibil să adăugați IDX la orice site web, există mai mulți factori care trebuie luați în considerare înainte de a face acest lucru. Este important să vă consultați cu MLS local și cu furnizorul IDX pentru a determina dacă sunteți eligibil și care vor fi costurile și cerințele tehnice.
IDX, care înseamnă Internet Data Exchange, este un sistem care permite profesioniștilor din domeniul imobiliar să afișeze în timp real datele MLS (Multiple Listing Service) pe site-urile lor web. Conectarea IDX-ului dvs. la site-ul dvs. web este crucială pentru a le oferi clienților dvs. liste de proprietăți exacte și actualizate.
Pentru a vă conecta IDX-ul la site-ul dvs. web, va trebui mai întâi să alegeți un furnizor IDX care este aprobat de MLS-ul dvs. local. După ce ați ales un furnizor, va trebui să vă înscrieți la serviciile sale și să le furnizați informațiile de membru MLS.
După ce v-ați înscris la serviciu, furnizorul IDX vă va furniza un cod unic pe care va trebui să îl adăugați pe site-ul dumneavoastră. Acest cod va veni, de obicei, sub forma unui widget sau a unui plugin pe care îl puteți instala cu ușurință pe site-ul dvs. web.
Pentru a instala widget-ul sau plugin-ul, va trebui să urmați instrucțiunile furnizate de furnizorul IDX. Acest lucru poate implica copierea și lipirea codului în codul HTML al site-ului dvs. web sau instalarea unui plugin prin intermediul sistemului de gestionare a conținutului (CMS) al site-ului dvs. web.
Odată ce codul este instalat, site-ul dvs. web ar trebui să poată afișa în timp real datele MLS, inclusiv listele și detaliile proprietăților. Este important să vă actualizați în mod regulat furnizorul IDX cu orice modificare a apartenenței dvs. la MLS, deoarece dacă nu faceți acest lucru, IDX-ul dvs. poate fi dezactivat.
În general, conectarea IDX-ului dvs. la site-ul dvs. web este un pas esențial pentru a oferi clienților dvs. liste de proprietăți exacte și actualizate și poate contribui la îmbunătățirea prezenței dvs. online în calitate de profesionist în domeniul imobiliar.