În calitate de proprietar de mică afacere, este posibil să puteți deduce o parte din chiria pentru biroul dvs. de acasă ca o cheltuială de afaceri în declarația dvs. fiscală. Acest lucru vă poate ajuta să vă reduceți venitul impozabil și să economisiți bani la plata impozitelor. Cu toate acestea, este important să înțelegeți regulile și limitările acestei deduceri înainte de a o solicita în declarația dumneavoastră.
Pentru a vă califica pentru deducerea pentru biroul de acasă, trebuie să folosiți o parte din locuința dvs. exclusiv și în mod regulat în scopuri profesionale. Acest lucru înseamnă că biroul dvs. de acasă trebuie să fie utilizat exclusiv pentru desfășurarea activităților de afaceri, cum ar fi întâlniri cu clienții, gestionarea finanțelor dvs. sau îndeplinirea sarcinilor administrative. Dacă vă folosiți biroul de acasă pentru activități personale, cum ar fi privitul la televizor sau cititul, este posibil să nu puteți solicita deducerea.
Dacă îndepliniți cerințele pentru deducerea pentru biroul de acasă, puteți deduce o parte din chirie ca o cheltuială de afaceri în declarația dumneavoastră de impozit. Suma pe care o puteți deduce depinde de mărimea biroului dvs. de acasă în raport cu totalul locuinței dvs., precum și de procentul de timp în care folosiți biroul de acasă în scopuri profesionale. De exemplu, dacă biroul dvs. de acasă ocupă 10% din locuința dvs. și îl folosiți pentru activități de afaceri timp de 50% din timp, este posibil să puteți deduce 5% din chirie drept cheltuială de afaceri.
Este important să țineți o evidență exactă a cheltuielilor pentru biroul dvs. de acasă pentru a susține deducerea în declarația de impozit. Acest lucru include urmărirea plății chiriei, precum și a oricăror alte cheltuieli legate de biroul dvs. de acasă, cum ar fi utilitățile, întreținerea și reparațiile. De asemenea, ar trebui să țineți un jurnal al timpului pe care îl petreceți lucrând în biroul dvs. de acasă pentru a susține procentul de timp în care îl utilizați în scopuri profesionale.
În concluzie, deducerea chiriei pentru biroul dvs. de acasă poate fi o strategie valoroasă de economisire a impozitelor pentru proprietarii de afaceri mici. Cu toate acestea, este important să îndepliniți cerințele pentru deducerea pentru biroul de acasă și să păstrați înregistrări precise pentru a vă susține cererea în declarația de impozit. Dacă nu sunteți sigur că vă calificați pentru această deducere, consultați un profesionist în domeniul fiscal pentru a vă ajuta să navigați printre reguli și reglementări.
Da, puteți deconta o parte din chirie ca cheltuială de afaceri dacă lucrați de acasă. Cu toate acestea, există anumite criterii care trebuie îndeplinite pentru a face acest lucru. Partea din chirie care poate fi decontată ca o cheltuială de afaceri se bazează pe procentul din locuința dvs. care este folosită în scopuri profesionale.
Pentru a vă califica pentru deducerea pentru biroul de acasă, trebuie să utilizați o parte din locuința dvs. în mod regulat și exclusiv în scopuri profesionale. Acest lucru înseamnă că trebuie să aveți o zonă desemnată în locuința dvs. care este utilizată exclusiv pentru activități legate de muncă, cum ar fi un birou la domiciliu sau un atelier.
După ce ați determinat procentul din locuința dvs. care este utilizat în scopuri profesionale, puteți calcula partea din chirie care poate fi amortizată ca o cheltuială de afaceri. De exemplu, dacă biroul dvs. de acasă ocupă 10% din suprafața totală a casei dvs., puteți deduce 10% din chiria lunară drept cheltuială de afaceri.
Este important de reținut că deducerea pentru biroul de acasă este supusă anumitor limitări și restricții. De exemplu, nu puteți deduce mai mult decât venitul net al afacerii dvs. și nu puteți crea o pierdere prin solicitarea deducerii pentru biroul de acasă.
În concluzie, puteți anula o parte din chirie ca o cheltuială de afaceri dacă lucrați de acasă, atâta timp cât îndepliniți criteriile pentru deducerea pentru biroul de acasă și respectați liniile directoare stabilite de IRS.
Valoarea chiriei care este deductibilă fiscal pentru un birou la domiciliu depinde de porțiunea din locuință care este folosită exclusiv în scopuri profesionale. IRS permite o deducere pentru porțiunea din locuință care este folosită în mod regulat și exclusiv în scopuri profesionale.
Pentru a determina valoarea chiriei care este deductibilă din punct de vedere fiscal, va trebui să calculați procentul din locuința dumneavoastră care este utilizat în scopuri profesionale. Pentru a face acest lucru, împărțiți metrul pătrat al biroului de acasă la metrul pătrat total al locuinței.
De exemplu, dacă biroul dvs. de acasă măsoară 200 de metri pătrați, iar casa dvs. are 2.000 de metri pătrați, procentul din casa dvs. folosit în scopuri de afaceri este de 10%.
În continuare, va trebui să aplicați acest procent la cheltuielile totale cu chiria. De exemplu, dacă cheltuielile totale cu chiria pentru anul respectiv sunt de 12.000 de dolari, suma deductibilă din impozit pentru biroul dvs. de acasă va fi de 1.200 de dolari (10% din 12.000 de dolari).
Este important să rețineți că există anumite limitări și cerințe pentru a solicita o deducere pentru biroul de acasă. Spațiul trebuie să fie utilizat în mod regulat și exclusiv în scopuri de afaceri și trebuie să fie locul principal al afacerii. În plus, deducerea nu poate depăși suma veniturilor pe care le-ați obținut din afacere. Se recomandă să vă consultați cu un profesionist în domeniul fiscal sau cu un contabil pentru a vă asigura că îndepliniți toate cerințele pentru a solicita o deducere pentru biroul de acasă.
În calitate de contribuabil persoană fizică, în general, nu puteți deduce cheltuielile de apartament în declarația de impozit personală. Cu toate acestea, dacă desfășurați o afacere în apartamentul dumneavoastră, este posibil să puteți deduce o parte din chirie și alte cheltuieli aferente ca fiind o cheltuială de afaceri.
Pentru a beneficia de această deducere, spațiul din apartamentul dvs. pe care îl utilizați în scopuri de afaceri trebuie să fie folosit în mod regulat și exclusiv pentru afaceri. Acest lucru înseamnă că nu puteți folosi spațiul pentru activități personale, cum ar fi privitul la televizor sau dormitul.
Suma pe care o puteți deduce va depinde de procentul din apartamentul dvs. care este folosit în scopuri de afaceri. De exemplu, dacă folosiți o cameră dintr-un apartament cu patru camere în scopuri profesionale, este posibil să puteți deduce 25% din chirie și alte cheltuieli aferente.
Este important să țineți o evidență detaliată a tuturor cheltuielilor legate de apartamentul dvs. și de activitățile de afaceri, precum și a procentului din apartamentul dvs. care este utilizat în scopuri de afaceri. Acest lucru va ajuta la susținerea deducerii dvs. în cazul în care veți fi vreodată auditat de către IRS.