Amortizarea este un termen financiar care se referă la procesul de repartizare a unui împrumut în plăți egale pe o anumită perioadă de timp. Acesta este un proces critic în finanțe și contabilitate, iar Excel este un instrument excelent pentru calcularea și urmărirea graficelor de amortizare. În acest articol, vă vom oferi un ghid pas cu pas despre cum să utilizați Excel pentru a calcula amortizarea.
Pasul 1: Configurați foaia de calcul Excel
Primul pas în utilizarea Excel pentru amortizare este crearea unei noi foi de calcul. Puteți utiliza fie o foaie de lucru goală, fie un șablon predefinit. După ce ați deschis foaia de lucru, trebuie să creați câmpurile necesare pentru programul de amortizare. Aceste câmpuri includ suma împrumutului, rata dobânzii, durata împrumutului, frecvența plăților și data de început.
Pasul 2: Calculați rata periodică a dobânzii
Următorul pas este să calculați rata periodică a dobânzii. Aceasta este rata dobânzii care se aplică la fiecare perioadă de plată. De exemplu, dacă împrumutul are o rată anuală a dobânzii de 5%, rata periodică a dobânzii ar fi 0,05/12 (presupunând plăți lunare). Puteți calcula această rată prin împărțirea ratei anuale a dobânzii la numărul de perioade de plată dintr-un an.
Pasul 3: Determinați numărul total de plăți
Următorul pas este să determinați numărul total de plăți necesare pentru a achita împrumutul. Acesta se calculează prin înmulțirea numărului de ani din durata împrumutului cu numărul de perioade de plată dintr-un an. De exemplu, dacă durata împrumutului este de 5 ani și frecvența de plată este lunară, numărul total de plăți va fi 5*12=60.
Pasul 4: Calculați suma de plată
Ultimul pas este calcularea sumei de plată. Acest lucru poate fi realizat cu ajutorul funcției Excel PMT. Funcția PMT are nevoie de trei argumente: rata periodică a dobânzii, numărul total de plăți și valoarea împrumutului. După ce ați introdus aceste argumente în funcția PMT, Excel va calcula suma de plată necesară pentru a achita împrumutul.
Urmând acești patru pași simpli, puteți utiliza cu ușurință Excel pentru a calcula programele de amortizare. Acest lucru vă va ajuta să vă gestionați mai bine finanțele și să vă asigurați că efectuați plățile la timp pentru împrumuturile dumneavoastră. Cu ajutorul practicii, veți putea utiliza Excel pentru a calcula programe de amortizare mai complexe și pentru a lua decizii financiare mai bine informate.
Da, Excel are o funcție de grafic de amortizare care poate fi utilizată pentru a calcula și prezenta un grafic de plată pentru împrumuturi sau alte tranzacții financiare care implică plăți regulate. Pentru a crea un grafic de amortizare în Excel, puteți utiliza funcția PMT pentru a calcula suma de plată, iar apoi puteți folosi o combinație de formule și formatare pentru a crea un tabel care să prezinte fiecare plată, partea din plată care merge către dobândă și principal, soldul rămas după fiecare plată și alte informații relevante. Excel oferă, de asemenea, șabloane și instrumente încorporate care pot facilita crearea și personalizarea unui grafic de amortizare, în funcție de nevoile și cerințele dumneavoastră specifice.
Crearea unui grafic de amortizare ipotecară în Excel este o sarcină relativ ușoară. Iată care sunt pașii de urmat:
Pasul 1: Deschideți o nouă foaie de lucru Excel și introduceți următoarele titluri de coloană în primul rând: Plată, Dobândă, Principal, Sold.
Pasul 2: Introduceți suma împrumutului, rata dobânzii și durata împrumutului în ani în celulele de sub titlurile coloanelor.
Pasul 3: În coloana "Sold", introduceți suma împrumutului ca sold al primei luni.
Etapa 4: Pentru a calcula dobânda pentru prima lună, înmulțiți soldul cu rata dobânzii împărțită la 12.
Pasul 5: În coloana "Dobânda", introduceți valoarea dobânzii pentru prima lună.
Pasul 6: Pentru a calcula principalul pentru prima lună, scădeți valoarea dobânzii din plata lunară.
Pasul 7: În coloana "Principal", introduceți valoarea principalului pentru prima lună.
Pasul 8: Scădeți valoarea principalului pentru prima lună din sold pentru a obține noul sold pentru a doua lună.
Pasul 9: Repetați pașii 4-8 pentru fiecare lună până când împrumutul este achitat.
Pasul 10: Pentru ca tabelul să aibă un aspect mai profesional, adăugați marginile și umbrirea celulelor.
Pasul 11: Salvați foaia de calcul și imprimați-o pentru referințe viitoare.
Urmând acești pași, puteți crea un grafic de amortizare a creditului ipotecar în Excel, care vă va ajuta să țineți evidența plăților pentru împrumut și a dobânzii pe care o plătiți în timp.
Da, puteți să vă faceți propriul grafic de amortizare. Un grafic de amortizare este un tabel care prezintă defalcarea fiecărei plăți periodice efectuate pentru un împrumut sau o datorie. Tabelul include, de obicei, suma de plată, partea din plată care se aplică la principal și dobândă, soldul restant al împrumutului și dobânda totală plătită pe durata de viață a împrumutului.
Pentru a vă crea propriul grafic de amortizare, va trebui să cunoașteți valoarea împrumutului, rata dobânzii, durata împrumutului și frecvența plăților. Puteți utiliza apoi un program de foaie de calcul precum Microsoft Excel sau Google Sheets pentru a crea un tabel cu calculele necesare.
Pentru început, creați un tabel cu coloane pentru numărul plății, valoarea plății, plata principalului, plata dobânzii și soldul rămas. Apoi, utilizați următoarele formule pentru a calcula valorile pentru fiecare coloană:
- Suma de plată: Aceasta poate fi calculată cu ajutorul funcției PMT din Excel sau Google Sheets, care ia ca date de intrare rata dobânzii, numărul de perioade și valoarea împrumutului. De exemplu, dacă aveți un împrumut de 10.000 de dolari cu o rată a dobânzii de 5% și o perioadă de 5 ani, plata lunară va fi calculată după cum urmează: =PMT(0.05/12, 5*12, 10000) = 188,71 $.
- Plata principalului: Aceasta este partea din fiecare plată care contribuie la reducerea soldului restant al împrumutului. Ea poate fi calculată ca diferență între valoarea plății și plata dobânzii. De exemplu, dacă plata lunară este de 188,71 dolari, iar dobânda pentru luna respectivă este de 41,67 dolari, atunci plata principală va fi de 147,04 dolari (188,71 dolari - 41,67 dolari).
- Plata dobânzii: Aceasta este partea din fiecare plată care este destinată plății dobânzii aferente împrumutului. Aceasta poate fi calculată prin înmulțirea soldului restant al împrumutului cu rata lunară a dobânzii. De exemplu, dacă soldul restant este de 10.000 de dolari și rata lunară a dobânzii este de 0,004167 (5%/12), atunci plata dobânzii pentru prima lună va fi de 41,67 dolari (10.000 de dolari * 0,004167).
- Soldul rămas: Acesta este soldul restant al împrumutului după efectuarea fiecărei plăți. Acesta poate fi calculat ca diferența dintre soldul rămas anterior și plata principalului. De exemplu, dacă soldul restant era de 10.000 de dolari, iar plata principalului pentru prima lună a fost de 147,04 dolari, atunci soldul rămas ar fi de 9.852,96 dolari (10.000 de dolari - 147,04 dolari).
După ce ați calculat aceste valori pentru prima plată, puteți utiliza formulele pentru a calcula valorile pentru fiecare plată ulterioară, făcând referire la rândul anterior. Apoi puteți copia formulele în josul tabelului pentru a crea programul complet de amortizare.
Rețineți că crearea propriului grafic de amortizare poate consuma mult timp și poate necesita anumite cunoștințe de finanțe și de programe de calcul tabelar. Dacă preferați să nu vă creați propriul program, sunt disponibile multe calculatoare online de programe de amortizare care pot face treaba în locul dumneavoastră.