Tranzacțiile între companii sunt frecvente în afaceri, unde companiile din cadrul aceluiași grup se angajează în diverse tranzacții între ele. Una dintre aceste tranzacții este vânzarea de terenuri între companii, care poate avea un impact semnificativ asupra venitului net consolidat al grupului. Venitul net consolidat reprezintă venitul total obținut de toate societățile din cadrul grupului după eliminarea tranzacțiilor intercompanii. Prin urmare, atunci când are loc o vânzare de terenuri între companii, aceasta poate afecta venitul net al grupului în diferite moduri.
Atunci când o societate vinde un teren unei alte societăți din cadrul aceluiași grup, aceasta recunoaște un câștig sau o pierdere din vânzare. Câștigul sau pierderea recunoscută este diferența dintre prețul de vânzare și valoarea contabilă a terenului. Valoarea contabilă a terenului este costul terenului minus orice depreciere acumulată. Dacă prețul de vânzare este mai mare decât valoarea contabilă, societatea recunoaște un câștig, iar dacă prețul de vânzare este mai mic decât valoarea contabilă, societatea recunoaște o pierdere.
Impactul acestei vânzări de terenuri între companii asupra venitului net consolidat depinde de natura câștigului sau a pierderii recunoscute. În cazul în care societatea recunoaște un câștig la vânzare, venitul net consolidat va crește. În schimb, dacă societatea recunoaște o pierdere din vânzare, venitul net consolidat va scădea. Cu toate acestea, venitul net consolidat va fi afectat în mod diferit în funcție de faptul dacă câștigul sau pierderea este realizat sau nerealizat.
În cazul în care câștigul sau pierderea este realizat, înseamnă că terenul a fost vândut, iar banii au fost încasați sau plătiți. În acest caz, venitul net consolidat va fi afectat de câștigul sau pierderea reală realizată din vânzare. Pe de altă parte, dacă câștigul sau pierderea este nerealizat(ă), înseamnă că terenul a fost vândut, dar banii nu au fost încasați sau plătiți. În acest caz, venitul net consolidat va fi afectat de modificarea valorii juste a terenului.
În concluzie, vânzarea de terenuri între companii poate avea un impact semnificativ asupra rezultatului net consolidat al unui grup, în funcție de natura câștigului sau a pierderii recunoscute și de faptul dacă câștigul sau pierderea este realizat sau nerealizat. Prin urmare, este important ca societățile din cadrul aceluiași grup să analizeze cu atenție implicațiile unor astfel de tranzacții asupra venitului net consolidat înainte de a se angaja în ele.
Scopul înregistrării de consolidare privind vânzarea de terenuri între societăți este de a elimina efectele tranzacției asupra situațiilor financiare consolidate. Atunci când o societate vinde un teren unei filiale sau unei alte societăți afiliate, aceasta este considerată o tranzacție intercompanie. Aceasta înseamnă că atât societatea care vinde, cât și cea care cumpără fac parte din același grup sau societate-mamă.
Pentru a pregăti situații financiare consolidate corecte, vânzarea de terenuri între companii trebuie să fie eliminată din evidențele financiare atât ale societății vânzătoare, cât și ale societății cumpărătoare. Acest lucru se face printr-o intrare de consolidare care înregistrează vânzarea ca și cum ar fi avut loc între două părți fără legătură între ele.
Înscrierea de consolidare presupune eliminarea profitului sau a pierderii intercompanii din vânzare, ajustarea costului terenului la valoarea sa justă de piață și eliminarea oricăror solduri intercompanii rămase în legătură cu tranzacția. Acest lucru asigură faptul că situațiile financiare consolidate oferă o imagine reală și exactă a poziției financiare a grupului ca întreg, fără efectele tranzacțiilor intercompanii.
Pe scurt, scopul înregistrării de consolidare referitoare la vânzarea de terenuri între companii este de a se asigura că situațiile financiare consolidate reflectă cu exactitate poziția financiară a grupului, prin eliminarea efectelor tranzacțiilor între companii asupra înregistrărilor financiare ale societăților individuale.
Consolidarea tranzacțiilor intercompany se referă la procesul de contabilizare a tranzacțiilor care au loc între diferite entități din cadrul aceleiași companii. Aceasta poate include tranzacții precum transferul de bunuri sau servicii, împrumuturi sau plata de dividende.
Pentru a trata consolidarea tranzacțiilor intercompany, este important să se urmeze un proces coerent și transparent. Acesta implică, de obicei, următoarele etape:
1. Identificați și documentați toate tranzacțiile intercompanii: Primul pas este de a identifica toate tranzacțiile care au loc între diferite entități din cadrul companiei. Acest lucru se poate face printr-o analiză a situațiilor financiare, a facturilor și a altor documente relevante.
2. Eliminați tranzacțiile intercompanii: Pentru a evita dubla contabilizare, este necesar să se elimine toate tranzacțiile intercompanii din situațiile financiare. Acest lucru se face, de obicei, prin compensarea tranzacțiilor între ele, astfel încât efectul net să fie înregistrat în situațiile financiare consolidate.
3. Se ajustează pentru orice câștiguri sau pierderi nerealizate: În cazul în care orice tranzacție intercompanii implică active sau pasive care s-au apreciat sau depreciat în valoare, poate fi necesară ajustarea pentru orice câștiguri sau pierderi nerealizate. Acest lucru se poate face printr-un proces cunoscut sub numele de "eliminare și reevaluare".
4. Pregătiți situațiile financiare consolidate: Odată ce toate tranzacțiile intercompanii au fost identificate, eliminate și ajustate, este posibilă întocmirea unor situații financiare consolidate care să reflecte performanța financiară a întregii societăți.
În general, tratarea consolidării tranzacțiilor intercompany necesită o atenție deosebită la detalii și o înțelegere temeinică a principiilor contabile. Este esențial să se urmeze un proces coerent și transparent pentru a se asigura că situațiile financiare reflectă cu exactitate performanța financiară a societății în ansamblu.