În calitate de proprietar de afacere, căutați întotdeauna modalități de a vă reduce impozitele și de a vă crește profitul. O deducere fiscală adesea trecută cu vederea este deducerea structurii separate, care vă poate oferi economii semnificative dacă folosiți o structură separată pentru activitățile dvs. de afaceri.
O structură separată se referă la o clădire sau o structură care este detașată de reședința dvs. principală sau de locația principală de afaceri. Aceasta poate include un garaj, un atelier sau o altă dependință care este utilizată exclusiv pentru activitățile dvs. de afaceri. Dacă folosiți o structură separată pentru afacerea dvs., puteți fi eligibil pentru o deducere fiscală pe baza cheltuielilor asociate cu acea structură.
Pentru a beneficia de deducerea pentru structura separată, structura trebuie să fie utilizată exclusiv în scopuri de afaceri. Acest lucru înseamnă că nu o puteți folosi pentru activități personale, cum ar fi depozitarea sau ca o casă de oaspeți. În plus, structura trebuie să fie folosită în mod regulat și continuu pentru activități de afaceri.
Cheltuielile care pot fi deduse includ costul de construcție sau de achiziție a structurii, precum și orice costuri de reparații sau de întreținere asociate cu structura. De asemenea, puteți deduce cheltuielile legate de utilități, asigurări și impozite pe proprietate pentru structura separată.
Pentru a solicita deducerea structurii separate, va trebui să completați formularul IRS 8829, Expenses for Business Use of Your Home. Acest formular vă permite să calculați procentul din locuința dvs. care este utilizat în scopuri de afaceri, precum și orice cheltuieli asociate cu structura separată. Puteți apoi să deduceți aceste cheltuieli în declarația dumneavoastră de impozit.
Este important de reținut că deducerea structurii separate este supusă anumitor limitări. Deducerea nu poate depăși venitul net generat de activitățile dvs. de afaceri, iar orice cheltuieli în exces nu pot fi reportate în anii fiscali viitori. În plus, dacă vindeți proprietatea în viitor, este posibil să vi se ceară să recuperați o parte din economiile de impozit pe care le-ați obținut prin deducerea structurii separate.
În concluzie, deducerea structurii separate poate fi un instrument valoros pentru reducerea impozitelor pe care le plătiți pentru afacerea dumneavoastră. Dacă folosiți o structură separată exclusiv în scopuri de afaceri, asigurați-vă că țineți o evidență detaliată a tuturor cheltuielilor asociate cu structura. Consultați un specialist în domeniul fiscal pentru a vă asigura că vă maximizați economiile fiscale și că profitați de toate deducerile disponibile.
Dacă hambarul cu stâlpi este utilizat exclusiv în scopuri de afaceri, ar putea fi posibil să se deducă costurile asociate cu construcția sau achiziționarea acestuia ca o cheltuială de afaceri. Cu toate acestea, există mai mulți factori care trebuie luați în considerare înainte de a lua decizia de a deconta un hambar cu stâlpi pentru afacerea dumneavoastră.
În primul rând, este important să se stabilească dacă hambarul cu stâlpi este considerat un activ de capital sau o cheltuială curentă. Dacă este considerat un activ de capital, este posibil ca acesta să trebuiască să fie amortizat pe parcursul unui anumit număr de ani, în loc să fie trecut în totalitate la cheltuieli în anul achiziției sau al construcției.
În al doilea rând, este necesar să ne asigurăm că hambarul cu stâlpi este utilizat exclusiv în scopuri profesionale pentru a-l putea declara drept cheltuială profesională. În cazul în care hambarul cu stâlpi este utilizat și în scopuri personale, doar procentul de utilizare în scopuri profesionale poate fi declarat drept cheltuială profesională.
În cele din urmă, este important să vă consultați cu un profesionist în domeniul fiscal sau cu un contabil pentru a stabili dacă hambarul cu stâlpi poate fi amortizat ca o cheltuială de afaceri, deoarece legile și reglementările fiscale pot varia în funcție de locație și de tipul de afacere.
În concluzie, deși poate fi posibilă amortizarea unui hambar cu stâlpi pentru o afacere, este important să se ia în considerare diverși factori, cum ar fi clasificarea acestuia ca activ de capital, utilizarea sa exclusivă în scopuri de afaceri și consultarea cu un profesionist în domeniul fiscal înainte de a lua orice decizie.
Suma pe care o puteți deduce pentru utilizarea în scop profesional a locuinței depinde de metoda pe care o alegeți pentru a o calcula. Există două metode pe care le puteți utiliza pentru a deduce cheltuielile legate de utilizarea în scop profesional a locuinței dumneavoastră: metoda simplificată și metoda obișnuită.
Metoda simplificată vă permite să deduceți 5 dolari pe fiecare metru pătrat din suprafața pe care o utilizați în scopuri profesionale, până la un maxim de 300 de metri pătrați. Aceasta înseamnă că deducerea maximă pe care o puteți solicita folosind metoda simplificată este de 1.500 de dolari.
Metoda obișnuită vă cere să calculați cheltuielile reale pe care le suportați pentru utilizarea locuinței dumneavoastră în scopuri profesionale. Aceasta include cheltuieli precum dobânda ipotecară, impozitele pe proprietate, utilitățile, asigurarea, reparațiile și deprecierea. Pentru a calcula deducerea prin metoda obișnuită, va trebui să determinați procentul din locuința dvs. care este utilizat în scopuri profesionale și să aplicați acest procent la cheltuielile totale pe care le-ați efectuat.
Este important de reținut că deducerea pentru utilizarea locuinței în scopuri profesionale este supusă anumitor limitări și restricții. De exemplu, deducerea nu poate fi mai mare decât venitul brut pe care îl obțineți din utilizarea în scopuri profesionale a locuinței dumneavoastră, iar cheltuielile excedentare pot fi reportate în anii fiscali viitori. În plus, deducerea pentru utilizarea în scopuri profesionale a locuinței poate fi limitată dacă sunteți angajat și angajatorul vă pune la dispoziție un spațiu de lucru. Se recomandă să vă consultați cu un profesionist în domeniul fiscal pentru îndrumări specifice privind situația dumneavoastră fiscală individuală.